€3 100 000 / 8br - 350m2 - PROPERTY LAC DE HOSSEGOR (SOORTS HOSSEGOR)
Disponible JAN 22
buanderie sur place
meublé
stationnement hors voirie
maison
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150m du Lac de Hossegor avec son accès piéton privé. 800m de la plage. 2km du Golf de Hossegor et moins de 2km du centre-ville de Hossegor.
Elle est composée d'une belle MAISON PRINCIPALE LANDAISE d’environ 280m² habitable, elle-même divisée en SEPTS appartements + 1 MAISON d’amis annexe complètement INDEPENDANTE d’environ 70m2 + 100m² semi-enterré pouvant accueillir différents projets. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 1900m² sans vis-à-vis, clôturée, arborée et avec un grand parking 8 places.
La PROPRIETE est composée de la façon suivante :
MAISON PRINCIPALE / Au rez de chaussez :
Un appartement indépendant de type T3 d’environ 115m², comprenant séjour, cuisine équipée, deux chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2Wc. Belles hauteurs sous plafond, jardin privatif sans vis-à-vis d’environ 500m² piscinable.
Un appartement indépendant de type T2 d’environ 55m² entièrement rénové avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC et MEZZANINE possédant sa terrasse privative.
En semi-enterré : Une surface exploitable d’environ 100m².
A l’étage de cette maison PRINCIPALE Landaise :
Un couloir desservant 5 appartements de type studio dont 1 avec balcon et 2 avec VUE Lac. Leur surface est d’environ 20m² chacun comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle de bain avec WC.
MAISON D’AMIS indépendante :
Superbe maison annexe style loft comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau, un Wc et un jardin privatif d’environ 300m².
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- Préserver le choix existant qui se base essentiellement sur un rendement locatif.
- Occuper la maison d'amis indépendante doublé d’un rendement locatif intéressant sur le reste des appartements.
- Ou encore; repenser entièrement la propriété pour en faire son habitation principale et sa maison d’amis...
Renseignements complémentaires, photos et visite sur demande.
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Contactez MULLER Coralie Tél : 06 71 38 03 16 COSMOS IMMOBILIER Honoraires charge vendeur
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